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Wohnzimmer Wohnzimmer
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Badezimmer Badezimmer
Badezimmer Badezimmer
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Schlafzimmer Schlafzimmer
Küche Küche
Küche Küche
Gäste-WC Gäste-WC
Terrasse Terrasse
Grundriss Grundriss
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Zum KaufVermietet

Geräumige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse (vermietet)

Ansprechpartner
Hellenstein Immobilien GmbH
Frau Leonie Kühlwetter
E-Mail

Stammdaten

Objektnummer
5181#xP1im
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 89520 Heidenheim (DEU)
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
-
Baujahr
1969
Zustand
-

Preise

Kaufpreis
199.000,00 €
Provision
3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt.

Weitere Informationen

Wohnfläche
70,03 m²
Art der Befeuerung
Gas
Zimmer
2
Terassen
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Gäste WC
Ja
Küche
Einbauküche
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
07.06.2018
Gültig bis
07.06.2028
Effizienzklasse
E
Energieverbrauchskennwert
144,65 kWh/(m²a)
Baujahr
1969
Primärenergieträger
Erdgas leicht

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses welches 1969 erbaut wurde und ist ebenerdig zugänglich.
Die Wohnung verfügt über Küche, Diele, Bad, seperates Gäste-WC, großzügigen Abstellraum, Schlafzimmer und ein helles und freundliches Wohnzimmer. Auf der umgrünten Terrasse können Sie die Sonne hervorragend genießen, diese ist südöstlich ausgerichtet.
Zum Lagern bietet sich neben dem großzügigem Abstellraum auch der eigene Keller an.

Die Eigentumswohnung ist in einem sehr gutem Zustand, sodass vorerst keine Renovierungsarbeiten anstehen. Besonders gut geeignet ist die Wohnung für Kapitalanleger, da diese aktuell vermietet ist

Ausstattung

Das Badezimmer ist gefliest, hat ein Fetser zum Lüften und ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Im Gäste-WC und im Badezimmer sind zeitlose, elegante Bodenfließen verlegt. Die Wohn- und Schlafräume sowie die Küche sind mit Parkett/Laminat ausgestattet.

Zudem gibt es vor jedem Fenster Rolläden.

In der Regel gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Haus.

Ein Kellerverschlag sowie ein zugeteilter Bühnenplatz gehören zum Verkaufsobjekt.

Zusatzinformation zur Lage

Zur Innenstadt sind es ca. 15 Gehminuten. Ein Einkaufsmarkt und die Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin können Sie uns gerne kontaktieren.

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