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Diele Diele
Küche Küche
Esszimmer Esszimmer
Schlafzimmer Schlafzimmer
Wohnzimmer Wohnzimmer
Wohnzimmer Wohnzimmer
Badezimmer Badezimmer
Gäste-WC Gäste-WC
Terrasse Terrasse
TG-Stellplatz TG-Stellplatz
Grundriss Grundriss
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Zum Kauf

3-Zimmer-Wohnung in ruhiger, idyllischer Randlage in Heidenheim

Ansprechpartner
Hellenstein Immobilien GmbH
Frau Leonie Kühlwetter
E-Mail

Stammdaten

Objektnummer
5416#xP1im
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage Heidenheim an der Brenz (DEU)
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
-
Baujahr
1991
Zustand
-

Preise

Kaufpreis
159.000,00 €
Provision
3% des Verkaufpreises zzgl. MwSt.

Weitere Informationen

Wohnfläche
65,02 m²
Art der Befeuerung
Gas
Zimmer
3
Terassen
1
Gäste WC
Ja
Küche
Einbauküche

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
20.03.2019
Gültig bis
20.03.2029
Effizienzklasse
D
Energieverbrauchskennwert
119,0 kWh/(m²a)
Baujahr
1991
Primärenergieträger
Erdgas leicht

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Die sehr ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Die ca. 65 m² große Wohnung verfügt über Küche, Diele, Bad, seperates Gäste-WC, Abstellnische, Schlafzimmer, Esszimmer und ein helles und freundliches Wohnzimmer. Auf der Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Esszimmer zugänglich ist, können Sie die Sonne und den Ausblick ins Grüne hervorragend genießen.

Ein Kellerverschlag sowie eine Einzelgarage gehören zum Verkaufsobjekt.

Die Eigentumswohnung ist in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist für Eigennutzer sowie Kapitalanleger gut geeignet.

Das monatliche Hausgeld mit Rücklagen für die Wohnung (160 €) und die Garage (20 €) beträgt insgesamt 180 €.

Ausstattung

Das Badezimmer ist gefliest, hat ein Fetser zum Lüften und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Im Gäste-WC, Badezimmer, Küche und im Flur sind zeitlose Bodenfließen verlegt. In den Wohn-, Ess- und Schlafräumen ist ein beiger Teppichboden verlegt. Die helle Küche ist Bestandteil der Wohnung.

Die Wohnunng wirkt auf Grund der vielen bodentiefen Fenster sehr hell und freundlich. Zudem gibt es vor jedem Fenster Rolläden.

Zum Lagern bietet sich der eigene Keller an.

Zusatzinformation zur Lage

Die Wohnanlage liegt am wald-und wiesenreichen Stadtrand Heidenheims in direkter Nachbarschaft zu einem Demeter-Bauernhof.
Einkaufsmöglichkeiten und die Stadtmitte sind zu Fuß und mit dem öffentlichen Nahverkehr gut zu erreichen.

Sonstiges

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin können Sie uns gerne kontaktieren.

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