Navigation überspringenSitemap anzeigen
Foto -
Küche Küche
Küche Küche
Küche Küche
Wohn- und Esszimmer Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer Wohn- und Esszimmer
Badezimmer Badezimmer
Schlafzimmer Schlafzimmer
Balkon Balkon
Grundriss Grundriss
Foto -
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Zum Kauf

Effektiv geschnittene 4,5 Zimmerwohnung

Ansprechpartner
Hellenstein Immobilien GmbH
Frau Leonie Kühlwetter
E-Mail

Stammdaten

Objektnummer
5420#xP1im
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 89522 Heidenheim an der Brenz (DEU)
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
-
Baujahr
1968
Zustand
-

Preise

Kaufpreis
167.500,00 €
Provision
3% des Verkaufpreises zzgl. MwSt.

Weitere Informationen

Wohnfläche
84,33 m²
Zimmer
4,5
Gäste WC
Ja
Küche
Einbauküche

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
05.11.2014
Gültig bis
05.11.2024
Effizienzklasse
D
Energieverbrauchskennwert
118,0 kWh/(m²a)
Baujahr
1968
Primärenergieträger
Fernwärme

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses welches 1968 erbaut wurde.
Die Wohnung verfügt über Küche, Diele, Bad, seperates WC, Abstellraum, drei Schlafzimmer und ein helles und freundliches Wohn- und Esszimmer. Auf der Terrasse können Sie die Sonne hervorragend genießen.
Zum Lagern bietet sich neben dem großzügigem Abstellraum auch der eigene Keller an.

Die Eigentumswohnung ist in einem sehr gutem Zustand, sodass vorerst keine Renovierungsarbeiten anstehen. Die Wohnung ist gut für Eigennutzer und Kapitalanleger geeignet. Die aktuellen Mieter werden spätestens bis zum 28.02.2022 ausgezogen sein.

Die Grünpflege und der Winterdienst werden von Dienstleistern übernommen. Das Treppenhaus wird abwechseld von den Bewohnern gereinigt (Kehrwoche).

Ausstattung

Das Badezimmer ist durchgehend weiß gefliest, hat eine Be- und Entlüftung und ist mit einer einer Badewanne ausgestattet. Die Anschlüsse für die Waschmaschine befinden sich ebenfalls im Badezimmer. Im seperaten WC gibt es ein Fenster. In den Schlafräumen sowie in der Küche und Diele ist ein PVC-Boden verlegt. Der Wohn- und Essbereich ist mit Laminat ausgestattet.

Eine moderne Einbauküche ist in der Wohnung vorhanden.

Die Fenster sind doppeltverglast und wurden im Jahr 2002 eingebaut. Zudem gibt es vor jedem Fenster Rolläden.

Ein Kellerraum gehört zum Verkaufsobjekt.

Zusatzinformation zur Lage

Fast am Ende der Stadt Heidenheim im Wohngebiet Hansegisreute an der Kreisstraße in Richtung Giengen liegt das Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage.
Zur Autobahn A 7 sind es nur wenige Autominuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind in der Nähe.

Sonstiges

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin können Sie uns gerne kontaktieren.

Nicht das richtige?

Zurück zur Übersicht
07321 27 75 90
Zum Seitenanfang

Immobilien-Suche

Welche Art der Immobilie suchen Sie?

Zum Kauf Zur Miete

Merkzettel

Vollständigen Merkzettel ansehen Anfrage / Nachricht versenden