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Eingangsbereich Eingangsbereich
Badezimmer Badezimmer
Balkon Balkon
Grundriss Grundriss
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Zum KaufNeuVermietet

Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in der Innenstadt ideal für Kapitalanleger

Ansprechpartner
Hellenstein Immobilien GmbH
Frau Leonie Kühlwetter
E-Mail

Stammdaten

Objektnummer
5445#xP1im
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 89518 Heidenheim an der Brenz (DEU)
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
-
Baujahr
2011
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaufpreis
93.000,00 €
Hausgeld
100,00 €
Provision
3,57 % aus dem Verkaufspreis inkl. MwSt.

Weitere Informationen

Wohnfläche
27,8 m²
Zimmer
1,0
Balkon
1,0
Schlafzimmer
1,0
Badezimmer
1,0
Gäste WC
false
Küche
Einbauküche

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
19.11.2020
Gültig bis
18.11.2030
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
33,4 kWh/(m²a)
Baujahr
2011
Primärenergieträger
Strom

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Die helle 1-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Apartmenthauses.

Die ca. 27,80 m² große Wohnung verfügt über eine Pantryküche, eine Diele, ein Bad und ein helles und freundliches Wohn- und Schlafzimmer. Vom Balkon aus können Sie die Sonne hervorragend genießen.

Die Eigentumswohnung ist in einem gepflegten Zustand. Der aktuelle Mieter würde gerne weiterhin in dem Apartment wohnen bleiben, sodass dieses optimal für Kapitalanleger geeignet ist. Die gesamten Jahresmieteinnahmen belaufen sich auf 4.320 €.

Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt insgesamt 100 €.

Ausstattung

Das helle Apartment mit Fliesenboden und großem Fenster wird durch eine moderne Elektroheizung beheizt. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen neuen energiesparenden Boiler. Auf dem großem Balkon kann man die Sonne genießen. Eine kleine Küche ist in einem Schrank verbaut. Ein Fahrradraum sowie eine Gemeinschaftswaschmaschine und ein Trockner stehen auch zur Verfügung.

Zusatzinformation zur Lage

Das Apartment liegt sehr zentral, sodass man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch die Heidenheimer Kneipen fußläufig erreichen kann. Auch der Bahnhof, die Bushaltestellen und die Heidenheimer Fußgängerzone sind ebenfalls in direkter Umgebung.

Sonstiges

Für Rückfragen oder Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

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07321 27 75 90
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