Diele 
Badezimmer 
Badezimmer 
Badezimmer 
Schlafzimmer 
Küche 
Essbereich 
Wohnbereich 
Wohnbereich 
Wohnbereich 
Balkon 
Grundriss_Wohnung 04 
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit EBK in Gerstetten
- Ansprechpartner
- Hellenstein Immobilien GmbH
Frau Leonie Kühlwetter - kuehlwetter∂hellenstein-immobilien.com
Stammdaten
- Objektnummer
- 5450#xP1im
- Adresse der Immobilie
- Vollständige Anschrift auf Anfrage 89547 Gerstetten (DEU)
- Objektart
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.06.2023 (nach Absprache früher)
- Baujahr
- 1952
- Zustand
- Gepflegt
Preise
- Kaltmiete Netto
- 450,00 €
- Nebenkosten
- 170,00 €
- Kaution
- 1350
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 45,0 m²
- Art der Heizung
- Zentralheizung
- Art der Befeuerung
- Gas
- Zimmer
- 2,0
- Schlafzimmer
- 1,0
- Badezimmer
- 1,0
- Gäste WC
- false
- Küche
- Einbauküche
- Unterkellert
- Ja
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Ausstellungsdatum
- 16.09.2017
- Gültig bis
- 15.09.2027
- Effizienzklasse
- C
- Endenergiebedarf
- 79,3 kWh/(m²a)
- Baujahr
- 1952
- Primärenergieträger
- Erdgas schwer
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Helle 2-Zimmer Wohnung in einem 6-Parteien-Haus in Gerstetten. Das gesamte Objekt wurde vor wenigen Jahren kernsaniert und verfügt über eine Einbauküche, Balkon und Kellerraum. Die Anforderungen eines KFW-Effizienzhaus 115 sind erfüllt.Die Kaltmiete beinhaltet einen eigenen Kellerraum. Zudem befindet sich im Untergeschoss des Hauses ein Wäscheraum, der für jeden Mieter einen Stellplatz für die eigene Waschmaschine/Trockner vorsieht.
Einen zugehörigen Stellplatz zur Wohnung gibt es nicht. Auf der Straße vor dem Haus gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten.
Zusatzinformation zur Lage
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.Sonstiges
Für Rückfragen oder Besichtigungswünsche stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.Die Wohnung ist ausschließlich für 1-2 Personenhaushalte geeignet.
