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Objektdaten

Großzügige, lichtdurchflutete 4,5 Zimmer Penthousewohnung

Kennung 5130
ObjektartPenthouse
Wohnflächeca. 152 m²
Balkon/Terrasseja
Einbaukücheja
Garagenanzahl1
Personenaufzugja
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
Warmmiete1.690,00 €
Zustandgepflegt
Baujahr2002
Kellerflächeca. 15 m²
Nettokaltmiete1350.00
Anzahl Balkone/Terrassen3
Energieausweis liegt vorVorhanden
Kaution4.050,00 €
Stellplatzmiete0,00 €
Betriebskosten340,00 €
Nebenkosten0,00 €
Lage89537 Giengen
Miete zzgl. NK1.350,00 €

Objektbeschreibung

Wunderschöne, lichtdurchflutete Penthousewohnung in zentraler Lage von Giengen an der Brenz.
Die großzügige Raumaufteilung in der gesamten Wohnung bei 152 Quadratmetern Wohnfläche mit drei Balkonen, zwei Bädern, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer/Arbeitszimmer ist durch z.B. überbreite Türöffnungen seniorengerecht gestaltet.

Allein der Wohn-/Essbereich mit Kamin hat eine Größe von 55 m², von dort haben Sie Zugang zum großzügigen Balkon mit Blick auf die Brenz.
Zugehörig ist außerdem ein Tiefgaragenstellplatz.

Mit dem Aufzug ist das Treppenlaufen überflüssig Da die anfallenden Tätigkeiten wie Winterdienst, Gartenpflege und Treppenhausreinigung durch beauftragte Angestellte erledigt werden, brauchen Sie sich "Rund ums Haus" um nichts kümmern.

Im zur Wohnung zugeordneten Dachspitz finden Sie zudem noch genügend Abstell- / Lagerfläche.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Ausstattung

Das Hauptschlafzimmer ist mit einem maßgefertigten Einbauschrank ausgestattet und verfügt über einen direkt angrenzenden begehbaren Kleiderschrank. Das Doppelbett (2x2 Meter) ist mit elektrischen Lattenrosten ausgerüstet.

Die hochwertige Einbauküche verfügt über diverse Elektroeinbaugeräte (Cerankochfeld, Kühlschrank, Mikrowelle, Spülmaschine und Abluftabzugshaube), im angrenzenden Hauswirtschaftsraum befindet sich ein weiteres Spülbecken sowie der Waschmaschinenanschluss.

Energieangaben

C


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert90 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseC
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis18.07.2029
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr2002


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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