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Objektdaten

Sanierte 3-Zimmer Wohnung in gepflegter Eigentümergemeinschaft

Kennung 5133
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 80,74 m²
Baujahr1967
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung
Energieausweis liegt vorVorhanden
Balkon/Terrasseja
Personenaufzugja
Kellerflächeca. 10 m²
Balkon/Terrasse Flächeca. 3,65 m²
Gäste-WCja
Garagenanzahl1
Etage8
Lage89520 Heidenheim
Kaufpreis178.500,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die großzügig geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss einer gepflegten Eigentümergemeinschaft in ruhiger Lage im Wohngebiet Mittelrain.

Das Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie das separate WC wurden vor kurzem umfassend saniert.

Ausstattung

Mit dem im Objekt befindlichen Aufzug ist die Wohnung bequem zu erreichen. Gartenpflege und Winterdienst werden durch einen Dienstleister erledigt.

Im Wohn- und Kinderzimmer ist als Bodenbelag ein Massivparkett verlegt, im Schlafzimmer Teppichboden sowie im Bad und WC Fliesen. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert.

Auf dem Balkon können Sie eine schöne Weitsicht genießen.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, sowie eine Einzel Garagenbox in der Sammeltiefgarage.

Lage

Die Wohnung liegt im Wohngebiet Mittelrain. Angenehme Wohnatmosphäre und Naturnähe auf der einen Seite und kurze Wege zu den Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schule und Kindergarten auf der anderen Seite. Die Bushaltestelle ist ganz in der Nähe- der Bus in die Stadt fährt regelmäßig.

Energieangaben

C


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert76 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseC
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis07.10.2024
Baujahr1967
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Provisionshinweis: Der Ordnung halber weisen wir ausdrücklich auf die Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer hin, die wir vom Kaufinteressenten erhalten im Fall eines erfolgreichen Kaufvertragsabschlusses
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